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Duración y modificación
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Igualmente en la web se puede cambiar, suprimir o añadir tanto los contenidos y servicios que se presten a través de la misma como la forma en la que éstos aparezcan presentados o localizados en la web.
Condiciones Generales
ActivaCredit actúa como intermediario financiero no vinculado a entidades concesionarias de préstamos hipotecarios. Este intermediario no ofrece servicios de asesoramiento. Domicilio: Calle Tuset, 23-25, Ático, 7, 08006. Inscrito en la Agencia Nacional de Consumo y Seguridad Alimentaria y Nutrición (AECOSAN) con el nº. 237/2019 de la sección primera. Acceso al dato registral: http://www.aecosan.msssi.gob.es/AECOSAN/web/consumo/subseccion/registro_intermediarios.html
ActivaCredit actúa como intermediario financiero para importes de préstamo desde 20.000 € hasta 900.000 €. Plazo de devolución desde 2 meses hasta 20 años.
TIN min./max. 8% /14% TAE min./max 10,74% /19,99%. Siendo el tipo de interés finalmente aplicable el que determine ActivaCredit una vez haya analizado y aprobado su solicitud.
Ejemplo cálculo representativo préstamo con aval hipotecario. Importe: 100.000€. Plazo: 20 años. TIN fijo 12%/TAE 15,82%. 240 cuotas de 1.300,51€. Importe total a pagar (capital + intereses): 312.122,40€. Sin seguro. Gastos incluidos: Comisión apertura (4.900€) y Intermediación (12.911€).
El préstamo debe estar garantizado con la hipoteca de un inmueble.
Importe máximo del préstamo disponible en relación con el valor del bien inmueble a hipotecar: El importe máximo será el 50% de la valoración de la vivienda, dependiendo de las circunstancias de la empresa y del inmueble a hipotecar. Ejemplo: Si la valoración de la vivienda es de 120.000 €, el importe máximo del préstamo será de 60.000 €.
Tipos de préstamo
Pago de intereses y amortización del capital al vencimiento.
Pago de intereses de forma periódica y amortización del capital al vencimiento.
Pago de cuotas periódicas comprensivas de capital e intereses y amortización de la parte del capital restante al vencimiento.
Pago de cuotas periódicas comprensivas de capital e intereses.
Plazo de amortización: Plazo máximo de amortización a 20 años.
Periodicidad de los pagos: Mensual o a vencimiento del préstamo.
Tipo de interés
El tipo de interés máximo de nuestros préstamos es del catorce por ciento anual (12 %). Este tipo de interés es fijo hasta la total devolución del importe prestado.
TIN min./max. 8% /14%
VINCULACIONES Y GASTOS PREPARATORIOS
El coste de la tasación del inmueble a hipotecar corre por cuenta del cliente.
El cliente tiene derecho a escoger libremente la empresa tasadora y la notaría.
Tasa anual equivalente y coste total del préstamo
La TAE es el coste total del préstamo expresado en forma de porcentaje anual. La TAE sirve para ayudarle a comparar las diferentes ofertas.
TAE min./max 10,74% /19,9%
A efectos informativos, se hace constar que la TAE se calcula conforme al artículo 31 y al Anexo V de la Orden del Ministerio de Economía y Hacienda, EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, publicado en el «BOE» núm. 261, de 29 de octubre de 2011, páginas 113282 y siguiente.
El coste total del préstamo para un supuesto importe de 100.000 euros sobre una finca en Madrid, a un plazo de veinte años y un interés del 12% fijo anual es de 178.261,60 euros. Y se desglosa en las siguientes partidas:
Intereses: 164.261,06 €.
Gestión: 11.300 € (11,3%)
Apertura: 2.700 € (2,7%)
Amortización anticipada
Compensación por desistimiento:
Conforme a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: no aplica ninguna comisión.
Ejecución por impago
Para la ejecución del préstamo en caso de impago, el acreedor podrá optar por la acción ejecutiva ordinaria regulada en los arts. 517 y 571 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por la acción directa contra el bien hipotecado del Art. 129.1.a) de la Ley Hipotecaria o por la venta extrajudicial mediante Notario regulada en el art. 129.1.b) de la Ley Hipotecaria.
Reclamaciones
Podrá presentar una reclamación de manera personal o mediante representación debidamente acreditada al Departamento de Atención al Cliente de la compañía. Esta comunicación podrá realizarse por vía telemática enviando un correo electrónico a la siguiente dirección: info@activacredit.com
Deberá hacer constar:
Identificación del reclamante o, en su caso, de la persona que lo represente, mediante DNI.
Número de préstamo del contrato
Copia de cuantos documentos avalen su posición
Relación de las causas que motiven su reclamación y que pueda aportar.
Si no se resuelve internamente la reclamación a su entera satisfacción en el plazo máximo de un mes, puede usted dirigirse a: Servicio de reclamaciones del Banco de España, el cual, atenderá las quejas y reclamaciones que presenten los potenciales prestatarios, prestatarios o garantes, que estén relacionadas con sus intereses y derechos legalmente reconocidos, y que deriven de presuntos incumplimientos por las entidades reclamadas, de la normativa de transparencia y protección de la clientela o de las buenas prácticas y usos financieros.
Datos de contacto:
Banco de España
Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones
c/ Alcalá 48
28014 Madrid
Teléfonos: 900 54 54 54 y 913 38 88 30
https://app.bde.es/psr_www/faces/psr_wwwias/jsp/op/InicioSesion/PantallaAsistenteForm.jsp
Varios
Puede consultar la Guía de acceso al préstamo hipotecario, del Banco de España en la siguiente dirección electrónica: http://www.bde.es/f/webbde/Secciones/Publicaciones/Folletos/Fic/Guia_hipotecaria_2013.pdf
Tiene derecho a negociar individualmente las cláusulas del contrato.
Puede perder el inmueble si no efectúa el pago al que está obligado.
La deudora responde ante la entidad prestamista del pago del préstamo no solo con el inmueble hipotecado, sino con todos sus bienes presentes y futuros.
Legislación aplicable y jurisdicción
Para la resolución de todos los conflictos, controversias o cuestiones relacionadas con el presente sitio web o de las actividades en él desarrolladas, será de aplicación la legislación española, a la que se someten expresamente las partes, siendo competentes para la resolución de todos los conflictos derivados o relacionados con su uso, y con renuncia a cualquier otro fuero, a los Juzgados y Tribunales de Barcelona
Condiciones y Tarifas de gestión
ActivaCredit actúa como intermediario financiero no vinculado a entidades concesionarias de préstamos hipotecarios.
Tarifas que los consumidores deberán abonar a ActivaCredit, por su labor de intermediación financiera:
Mínimo 3% – Máximo 8% del capital
Dicha cantidad será exigible siempre y cuando se firme el préstamo hipotecario intermediado por ActivaCredit. En todas las propuestas económicas se informará explícitamente del importe en euros que ActivaCredit cobrará como intermediario. Este importe será incluido en la FEIN y será tenido en cuenta en la TAE del préstamo.
Otros gastos
La compañía tasadora facturará al consumidor directamente, según el valor de mercado de cada vivienda.
Las comisiones por apertura, reclamación de deudas, etc, se harán constar específicamente en la oferta vinculante que previamente se hará entrega al consumidor.
Anulación o renuncia al contrato de intermediación
En el supuesto que el consumidor decidiera no firmar el préstamo intermediado por ActivaCredit, no tendrá que pagar cantidad alguna, siendo todos los servicios prestados hasta ese momento totalmente gratuitos para el consumidor.
El consumidor podrá desistir o renunciar al contrato de intermediación suscrito con ActivaCredit, en los catorce días hábiles siguientes a la formalización del mismo, sin alegación de causa alguna y sin penalización, remitiendo a ActivaCredit, el correspondiente requerimiento fehaciente, dentro del plazo indicado al domicilio sito en Tuset, 23-25, Ático, 7, 08006 Barcelona.
ActivaCredit podrá resolver el contrato una vez haya constatado la imposibilidad de encontrar una solución en el mercado que se ajuste a los requerimientos del consumidor, notificándoselo por escrito, vía electrónica o fax.
Las partes se someten, para la resolución de los conflictos y con renuncia a cualquier otro fuero, a los Juzgados y Tribunales de Barcelona.
